1995〜2005年築, 専有面積61.45㎡〜81.45㎡の平均販売価格
埼玉県
50.6万円/㎡
前年比+3.9%
さいたま市南区
64.5万円/㎡
前年比+10.4%
パークサイドヒルズ南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 71.45㎡の場合
相場
4,767万円
66.7万円/㎡
3,347
4,293
5,240
6,187
AI査定結果
推定相場価格
4,767万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,293万円〜5,240万円
60.1万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
パークサイドヒルズ南浦和
4,980万円（69.7万円/㎡）/ 2階 / 71.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,890万円 | 56.9万円 | 3階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/28 | 3,720万円 | 50.6万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK+N+T | 南東 |
| 2021/06/11 | 3,880万円 | 52.8万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK+N+T | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,680万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | パークサイドヒルズ南浦和 さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅5分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/27 | ライオンズシティ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/12 | デュオ南浦和サザンヒルズ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 4,860万円 | 69.3万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション南浦和第2 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/23 | プランヴェール南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 5,880万円 | 82.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅6分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.52㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/01 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズヴィアーレ南浦和 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅7分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/07 | 桜新ビル さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/31 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、さいたま市南区では10.4%上昇しています。
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